5 самых чувствительных и больных вопросов от предпринимателей и советы, как избежать подобных ситуаций от...

юристов компании «Золотое правило»:

1. Как обезопасить себя от возможного банкротства продавца?
Знаете ли вы, что приобретенную квартиру, или дом, или даже завод может забрать у вас арбитражный управляющий?
Вот несколько советов перед оформлением сделки, чтобы избежать такой ситуации:

- перед приобретением сделайте оценку рыночной стоимости имущества, в частности, это касается крупных сделок;
- в договоре всегда указывайте реальную стоимость имущества;
- старайтесь оплачивать безналом либо берите расписку с продавца при свидетелях.

2. Приобретение компании.
Вы нашли интересную компанию и решили ее приобрести посредством приобретения доли в уставном капитале. Чтобы не покупать кота в мешке, рекомендуется провести следующие мероприятия:
- проверьте общество и продавца по всем открытым базам на существующие задолженности;
- закажите Due Diligence компании, то есть комплексную оценку бизнеса;
- доверьте составление договора купли-продажи доли экспертам, которые учтут все риски и возможности.

3. Договоры поставки и подряда. Контрагенты не погашают стоимость оказанных услуг/работ.
Так бывает, что контрагент получил товар, а оплату не произвел. Иногда это ярко выраженная недобросовестность действия, а иногда - отсутствие платежеспособности в моменте. И если вы хотите предотвратить такие ситуации или выйти из них, то вот пара советов:
- работайте по авансу или задатку;
- приостановите работы или поставку товара до полной оплаты за уже поставленный товар или всей суммы по договору (оказанные услуги);
- постарайтесь урегулировать спор посредством переговоров или официальной переписки.

4. Выход иностранного участника из общества.
В период санкций как со стороны иностранных государств, так и со стороны России многие иностранные учредители стараются выйти из российского бизнеса. Но со временем санкции снимут, и иностранные инвесторы захотят вернуться в бизнес. Для этого рекомендуется при продаже иностранным учредителем доли организовать опцион на обратный выкуп доли сроком не менее 10 лет. В этом случае иностранный учредитель всегда сможет вернуться в бизнес.

5. Создание компании для получения IT-льгот.
У вашей компании есть приложение, а вы до сих пор платите большие налоги? К примеру, даже "Почта России" вошла в реестр IT-компаний и теперь имеет право на льготы. Чтобы тоже получать IT-льготы, рекомендуется следующее:
- приведите в соответствии ОКВЭДы компании;
- подготовьте документы, подтверждающие разработку и переход авторских прав на ПО;
- подайте документы в Минцифры на включение в перечень IT-компаний.

Каждый бизнес может столкнуться с подобными ситуациями. Чтобы знать, как с ними справляться, подпишитесь на блог для бизнеса во "ВКонтакте" (https://vk.com/zolotoe_pravilo_krd) от юристов компании "Золотое правило", на Telegram-канал (https://t.me/zolotoe_pravilo) или на канал в ЯндексДзен (https://zen.yandex.ru/zolotoe_pravilo), чтобы быть в курсе актуальных новостей для бизнеса на понятном языке.